RDM Realty Moscow

Комплексная проверка объекта недвижимости это:

-Получение документов/сведений об объекте недвижимости и правообладателе;
- Идентификация и исследование личности правообладателя;
- Проверка законности предыдущих сделок и возможных правовых последствий;
- Выявление третьих лиц, способных предъявить права на недвижимость;
- Проверка технического состояния объекта на наличие переустройства/перепланировки;
- Проверка условий сделки на предмет соблюдения интересов сторон;
- Выявление и оценка возможных рисков совершения сделки;
- Рекомендации по минимизации и устранению рисков;
- Правовое заключение эксперта и юридическая консультация.
- Выписка из ЕГРН о правах и обременениях
- Выписка из ЕГРН о переходе прав
- Сведения из ЕГРП (вся история)
- Сведения из ДГИ о правах до 1998 года
- Архивная выписка из домовой книги
- Справка из ЦАБ
- Единый жилищный документ (ЕЖД)
- Поэтажный план БТИ
- Сведения из Роспаспорта
- Сведения из ЗАГС
- Сведения из МВД о наличии судимостей
- Сведения о банкротстве
- Сведения из БКИ о кредитной истории
- Сведения из ЕГРЮЛ
- Справки из ПНД / НД

Оставьте заявку, если вам необходимо сопровождение сделки, мы проконсультируем по всем вопросам!

Сопровождение сделки с недвижимостью проводится по определенной схеме и включает в себя ниже следующее:
1. Проведение предварительной консультации с потенциальным покупателем объекта.
2. Сбор и анализ информации о продавце объекта на предмет возникновения рисков: конфликтов с покупателями, существующих судебных споров по сделкам и прочее.
3. Проведение переговоров со второй стороной и согласование всех условий и структуры Сделки.
4. Написание базового договора по сделке с недвижимостью с проведением анализа и внесения необходимых изменений.
5. Полная организация процесса в день подписания ДКПН от ячейки до подачи документов на регистрацию.

Оставьте заявку, если вам необходимо сопровождение сделки, мы проконсультируем по всем вопросам!

Мы тщательно проверяем всю историю перехода прав, судебное делопроизводство, продавца, сам объект, и многое другое. Такое заключение, спасло большое количество добросовестных Покупателей, от сделок, после которых по разным юридическим обстоятельствам, Покупатель мог потерять права на приобретаемое имущество. Юридическое заключение по объекту недвижимости - услуга, которая может сохранить миллионы рублей.


Оставьте заявку, если вам необходимо юридическое заключение, мы проконсультируем по всем вопросам.

Услуга по управлению объектами коммерческой недвижимости, что позволяет собственнику в конечном итоге увеличить доходную часть и сократить фактические операционные расходы на ведение бизнеса.

Услуги на стадии создания объекта (Площадка):
· подбор площадки под проект;
· проведение маркетинговых исследований (расположение, конкуренты, транспортная доступность, прочее);
· разработка маркетинговой концепции позиционирования;
· фасилитация объекта (наполнение инфраструктурными элементами, подбор операторов);
· разработка маркетинговой стратегии продвижения и PR-кампании.

Услуги на стадии проектирования объекта:
· эксплуатационный аудит проектной документации (архитектурно-планировочные решения и инженерные разделы);
· продвижение объекта на рынке, включая подготовку маркетинговых материалов;
· подготовка нормативно-правовой базы для эксплуатации объекта;
· брокеридж, в том числе привлечение сервисных операторов;
· постановка управленческих процедур;
· проведение тендера на техническую эксплуатацию и комплексную уборку, а также охрану объекта (сервисные службы);
· постановка работы сервисных служб;
· внутренние регламенты, инструкции по использованию, правила поведения и прочее;
· постановка управленческого учета и отчетности.

На стадии эксплуатации объекта:
· оптимизация эксплуатационных расходов и управленческих процедур;
· тендерный подбор и управление сервисными службами;
· управление клиентскими отношениями;
· внутренняя и внешняя управленческая отчетность.

Оставьте заявку на управление недвижимостью, мы проконсультируем по всем вопросам